Имотите са поскъпнали най-много в Перник и Сливен през миналата година. Цените на жилищата в двата града през 2020 г. са се повишили с по 10,83% спрямо предходната 2019 г. За сравнение ръстът на цените в София за същия период е 4,6%.
Според данните средната продажбена цена в София е 1200 евро/кв.м. Най-скъпата локация в столицата продължава да бъде районът около Докторския паметник (средно 2430 евро/кв.м) и кв. „Иван Вазов“ (средно 1970 евро/кв.м), а най-достъпни са жилищата в кварталите „Модерно предградие“ (870 евро/кв.м) и „Орландовци“ (850 евро/кв.м).
В Бургас средната цена на имотите възлиза на 900 евро/кв.м (ръст от 3.5%), във Варна – 870 евро/кв. М (+2.4%), и Пловдив – малко над 800 евро/кв.м (+4.7%). В страната най-евтини са жилищата в Кюстендил – 390 евро/ кв.м, и Видин – 350 евро/кв.м.
Прави впечатление, че в по-малките областни градове се отчитат по-високи ръстове в сравнение с големите градове. Освен в Перник и Сливен имотите поскъпват с над 10 на сто и в Плевен и Монтана. В резултат на мерките за изолация търсенето се насочи и към по-малко популярни до този момент места – в селата около големите градове, край морето и в планински райони, се посочва в анализа.
Пазарът бе подкрепен от продължаващата тенденция на спад на лихвите и сравнително високото търсене на ипотечни кредити, които и през кризисната 2020 г. също отбелязват ръст. По данни на БНБ към края на 2020 г. има активни около 172 000 жилищни кредита (с натрупване от предходните години) за над 12 млрд. лв. спрямо 164 500 активни кредита за 10.7 млрд. лв. към края на 2019 г.
„Въпреки че към момента пазарът на жилища изглежда „имунизиран“ срещу пандемията, неблагоприятните последици от нея тепърва ще се проявяват, особено след изтичането на срока на мерките в подкрепа на засегнатите. Пазарната активност през тази година ще зависи от хода на ваксинацията и налаганите мерки за ограничаване на пандемията“, се казва още в анализа.