Припомняме, че става въпрос за терен с площ от 22 000 кв. м., като на него има и 5 сгради. Според Общия устройствен план на Ямбол, имотът е разположен извън границите на населеното място, представлява урбанизирана територия, предвиден е за спортни дейности и попада в защитена зона на екологична мрежа Натура 2000. Мотивите на кмета за преобразуването в частна собственост са, че назад във времето имотът не се е ползвал по предназначение, а от 2014 г. е освободен от стопанисвалия го дотогава ОСК „Тунджа”. Същевременно в регистъра на спортните дейности на община Ямбол нямало вписан клуб с предмет на дейност конна езда и този тип спорт не се развивал на територията на общината.
Отново от предложението на кмета стана ясно, че интерес към имота е проявил конкретен купувач. На 10.03.2021 г. е постъпило инвестиционно намерение от „Хаус Хевънли Плейс” ЕООД, с което дружеството заявява своето намерение за закупуване и доизграждане на конната база. Фирмата имала опит в изграждането на такива обекти, пише в предложението. През 2018 г. тя е закупила конната база в с. Кабиле, извършен е цялостен ремонт и понастоящем се ползва за отглеждане на коне и конен спорт. Собственик на дружеството е ямболският бизнесмен Христо Христов, който притежава още фирма за бързи кредити и заложни къщи.
Проверка на НетНюз установи, че неотдавна общината е възложила изготвянето на подробен устройствен план и план за регулация и застрояване /ПУП – ПРЗ/ за конната база, какъвто дотогава не е имало. Той е необходим за извършване на евентуално застрояване на парцела. За прокарване на решението в ОбС е използвано искане за изработване на подобен план от дружество, притежаващо съседен имот. По настояване на общината обхватът на разработката е разширен, като в нея вече е включен и общинският имот. Решението на съвета е от м. май миналата година. Проектът е възложен на арх. Даниела Сивкова. За конната база той предвижда плътност на застрояване 30 процента, минимална озеленена площ 50 процента, височина на застрояването – до 10 метра, като предназначението му е за рекреационна дейност с разновидност – други рекреации /голф селища, аквапаркове, дисниленд и др./. Това поставя поне 2 въпроса: Откога датира намерението на кмета да се продаде имотът? Защо общината за собствена сметка изработва подробен устройствен план за имот, който ще продава, не е ли това ощетяване на бюджета? В публичното пространство темата бе предмет на дискусии сред гражданите.
В общинския съвет дебат по въпроса почти нямаше. В крайна сметка мнозинството от две трети от общия брой на съветниците, необходимо за вземане на решението, бе постигнато. По закон следва изготвянето на пазарна оценка и обявяване на търг за продажба на базата, които също трябва да бъдат гласувани от ОбС.
